Réf : VCO2140005077
Sous-offre
Nouveauté

Rennes (35700) "OPPORTUNITÉ A SAISIR " murs commerciaux !!!

À vendre : Murs commerciaux avec potentiel exceptionnel !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d’une superficie totale de 247 m², comprenant :

  • Boutique : 61 m², idéale pour accueillir votre activité.
  • Laboratoiresréservesbureau, ainsi qu’une douche et des WC.

Cet espace, anciennement une boulangerie, est fermé depuis septembre 2024. Le matériel de boulangerie est inclus dans le prix, vous permettant de relancer rapidement l’activité ou d’adapter l’espace à d’autres besoins commerciaux.

De plus, vous avez la possibilité d’acquérir, en option et non inclus dans le prix, l’étage de la boulangerie, qui comprend deux appartements à rénoverd’une superficie de 207 m², offrant un potentiel intéressant pour des revenus supplémentaires ou un projet de logement.

Caractéristiques :

  • Superficie totale des murs commerciaux : 247 m²
  • Superficie de la boutique : 61 m²
  • Matériel de boulangerie inclus dans le prix
  • Possibilité d’acquérir deux appartements de 207 m² à rénover

Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un espace multifonctionnel au cœur de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me  contacter !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Murs commerciaux
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 247 m²
Superficie (m²) 247
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 178 000 €
Chiffre d'affaires
EBE

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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