Réf : VCO1440004942

Nouveauté

Tours (37000) BEL OPPORTUNITE !!

Situé en plein centre Ville de Tours, A vendre Droit au bail Tous Commerces.

Entièrement rénové intérieur et extérieur, toutes normes respectées (actuellement exploité en restaurant ; autres projets possible sous réserve d'accord).

Une place de parking sécurisée dans une copropriété complète ce bien

Motif de cession : Nouveau projet professionnel

Surface totale : environ 44 m² (Salle : Environ 25 m², Arrière-cuisine/Réserve : Environ 7 m², cuisine : Environ 11 m²)

Surface commerciale : Une belle pièce d'environ 25 m² (aménageable différemment) - Vitrine : 4.5 ml

Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel HT HC : 9600 € soit 800 €/mois HT HC

Murs à vendre : non

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 15 Lots - Pas de procédures en cours

Bien non soumis au DPE.

Le prix de vente est de 66 000 euros FAI dont 6 000 € de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 60 000 euros NET VENDEUR.

Envie d'en savoir plus sur cette opportunité en vente.

Prenez contact avec moi. Votre conseillère WINKEY, Mme Céline CLEMOT au 07 64 01 14 01 ou c.clemot@winkey.fr. Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 920 015 385 RSAC de Tours. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 45 m²

Superficie (m²) 45

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Collectif

Vitrine oui

Zone de chalandise Centre Ville

Les infos Financières

Dépot de garantie 800 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 800 €

Les infos Energetiques

DPE non concerné

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Céline CLEMOT Mandataire Tours (37000)

07 64 01 14 01 c.clemot@winkey.fr

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