Réf : LP233

Évreux (27000)

Situé dans la zone commerciale de CORA en plein centre d'EVREUX, proche de nombreuses boutiques et de commerces à rayonnement nationales,

Très beau local commercial avec comptoir Bar (Ancienne Brasserie) localisé à l'entrée de CORA, doté d'une superficie de 138m².

Il est composé d'un espace de restauration avec TERASSE, d'une cuisine avec extraction de diamètre 400mm, offrant un ACCES depuis l'extérieur (LIVRAISON), de plusieurs WC indépendant et d'un espace de stockage.

Le local est pourvu d'une vitrine de plus de 10m linéaire.
L'extraction est de diamètre 400.
Location pure, pas de droit d'entrée, pas de reprise.

La cellule bénéficie :

  • D'une très bonne visibilité
  • Activité possible en dehors des horaires du centre
  • livraison à emporter envisageable

Disponibilité: Immédiate.

Loyer: 2 990€ HT/mois
Charges: 322€ HT/mois
Dépot de garantie: 3 loyer HC soit: 10 764€ TTC
TF: 2 484HT/an env.
Honoraires: 10 764€ HT

Pour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local commercial
Code postal 27000
Nombre de pièces 3
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Les infos Financières

Loyer HT 2 990 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 10 764 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 880 €
Chiffre d'affaires
EBE

* CC : Charges comprises

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