Appartement à louer, 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500

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Beau 3 pièces, proche Gare et Bords de Seine

1 750 € /mois CC

Location

Appartement

Rueil-Malmaison 92500

Appartement à louer, 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500

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Descriptif du bien

Surface : 84.81 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Vous recherchez la quintessence de la vie urbaine alliée au confort ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une surface généreuse de 85m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing récente, avec ascenseur, dans le quartier prisé de Rueil Sur Seine. Ici, vous serez à deux pas des commerces, des écoles, du RER A (à 2 mn) et des paisibles bords de la Seine.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste espace de vie de près de 40m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. La cuisine donne accès à une loggia, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
L'appartement comprend également une spacieuse entrée avec un dressing, 2 chambres confortables, une salle de bains familiale avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Les nombreux rangements intégrés simplifieront votre quotidien.
En bonus, cet appartement est loué avec une CAVE pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une place de PARKING privative en sous-sol, accessible par ascenseur, pour garantir votre tranquillité.
C'est l'opportunité idéale de vivre à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous !
Disponible dès que possible.
Professions Libérales Acceptées
Gardienne, espaces verts, chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges
Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91 – Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143

Les points forts du bien

Volumes généreux
Bon état général
Bel espace de vie
Espace Extérieur : loggia

06 03 19 15 91

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Digicode, Fibre optique, Interphone
Surface au sol
90 m²
Séjour
40 m²
Surface balcon
5 m²
Surface terrasse
5 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
3
Construction
1993
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
6
Localisation
Rueil-Malmaison 92500
Référence
2795

Détail des pièces

entrée
6,69 m²
Séjour avec cuisine ouverte
39,72 m²
Chambre 1
10,69 m²
Chambre 2
13,18 m²
Calle de Bains
5,52 m²
WC indépendant
1,90 m²
Dégagement
3,70 m²
Dressing
3,41 m²
Loggia
4,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 269 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1502 €/mois. Provision sur charges 248 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 502 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires