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93340 LE RAINCY Bureaux à Louer
4 032 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
WINKEY Immobilier vous présente à la location dans un immeuble de bureaux bâti en 2020 au 4e étage avec ascenseur et accès PMR et ERP avec 9 mois de garantie un ensemble de bureau totalisant 193,54m2 repartit en deux lots E401 111m2 et E402 82,54m2 possibilité de diviser les deux lots si nécessaire.
Les baux commerciaux de 3/ 6 / 9ans pouvant être louées séparément comme suit:
Lot E401 111m. Loyer mensuel HT 2312,50 soit 27750€ par an HT
Lot E402 82,54m2 Loyer mensuel HT 1719,58 HT soit 20635€ par an HT
Charges Mensuelle de 15%
L'Immeuble est situé sur l’ancien site du collège Corot se trouve sur le rond-point Thiers à 100 mètres de la mairie. Il s’agit
de l’entrée de ville la plus qualitative et l’un de ces bâtiments édifiés en briquettes roses est le bâtiment le plus
emblématique de la ville après la mairie.
En transports, l'immeuble se trouve à quelques minutes à pieds du tram T4, du RER E et de plusieurs lignes de bus.
Par la route, l'immeuble est à proximité de l’autoroute A3, via la ville de VILLEMOMBLE et de l’A86, via Villemomble et
Rosny-sous-Bois.
Le Raincy est une ville sous-préfecture de 13 964 habitants, située à une douzaine de kilomètres de Paris, proche des
grands centres d’intérêt de la région parisienne. La ville attire beaucoup de Parisiens aisés recherchant un cadre de
vie évoquant celui de Neuilly-sur-Seine.
Pour toutes visites et envoyer vos dossiers pour étude, veuillez contacter votre conseiller Winkey immobilier au 06.41.33.03.17. et pour envoyer vos dossiers par mail à: [email protected]
Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 799937701.
Les baux commerciaux de 3/ 6 / 9ans pouvant être louées séparément comme suit:
Lot E401 111m. Loyer mensuel HT 2312,50 soit 27750€ par an HT
Lot E402 82,54m2 Loyer mensuel HT 1719,58 HT soit 20635€ par an HT
Charges Mensuelle de 15%
L'Immeuble est situé sur l’ancien site du collège Corot se trouve sur le rond-point Thiers à 100 mètres de la mairie. Il s’agit
de l’entrée de ville la plus qualitative et l’un de ces bâtiments édifiés en briquettes roses est le bâtiment le plus
emblématique de la ville après la mairie.
En transports, l'immeuble se trouve à quelques minutes à pieds du tram T4, du RER E et de plusieurs lignes de bus.
Par la route, l'immeuble est à proximité de l’autoroute A3, via la ville de VILLEMOMBLE et de l’A86, via Villemomble et
Rosny-sous-Bois.
Le Raincy est une ville sous-préfecture de 13 964 habitants, située à une douzaine de kilomètres de Paris, proche des
grands centres d’intérêt de la région parisienne. La ville attire beaucoup de Parisiens aisés recherchant un cadre de
vie évoquant celui de Neuilly-sur-Seine.
Pour toutes visites et envoyer vos dossiers pour étude, veuillez contacter votre conseiller Winkey immobilier au 06.41.33.03.17. et pour envoyer vos dossiers par mail à: [email protected]
Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 799937701.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage4
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationLe Raincy 93340
- Référence2970
Détail des pièces
- LOT E401111 m²
- LOT E40282,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 14 515 € à la charge du locataire. Provision sur charges 604,81 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 064 €. DPE vierge.
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