93340 LE RAINCY LOCAL COMMERCIAL à Louer

7 083 € /mois HC

Location

Immobilier Pro

Le Raincy 93340

Local commercial à louer, 214 m² - Le Raincy 93340

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Descriptif du bien

Surface : 214 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Oui

Winkey Immobiler vous présente à la location une local commercial situé au RDC de 214m2 avec extraction neuve et une terrasse extérieure de 60m2 avec accès PMR et ERP avec 9 mois de garantie actuellement vide qui pourraient convenir à une brasserie restaurant supérette banque crèche ou tout autre activité commercial ou profession libérale.

Emplacement en plein coeur de ville de La Raincy dans un immeuble construit en 2020 avec des bureaux et du passage régulier toute la journée à quelques mètres.

Bail commercial de 3/6/9 ans pour un loyer annuel de 85000€ HT
Charges de 10% annuel soit 8500€

Honoraires à la charge acquéreur de 30% du loyer annuel soit 25500€

Pour toutes visites et pour étudier chaque dossier veuillez contacter votre conseiller Winkey Immobilier James BALAAM au 06.41.33.03.17. et envoyer vos dossiers a: [email protected]

Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 799937701.

06 41 33 03 17

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Étage
RDC
Construction
2020
État intérieur
Petits travaux à prévoir
Stationnement intérieur
1
Nombre d'étages du bâtiment
4
Parking
Parking souterrain
Vitrines
5m
Raison de la vente
recherche repreneur pour créer une brasserie restaurant supérette cabinet médical
Localisation
Le Raincy 93340
Référence
2769

Détail des pièces

local intérieur
214 m²
Terrasse extérieure
60 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 25 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 166 €. DPE vierge.

Nos honoraires