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Local commercial avec emplacement en coeur de ville
5 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 366 m²
En plein centre ville d'EAUBONNE bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, proches de nombreux commerces, local commercial de 366m² réparti sur 2 niveaux, libre de toute occupation.
Au RDC, superficie de 216m² composée d'un espace de vente et d'un lot arrière donnant sur une sortie extérieure.
Au R+1, superficie de 150m² utilisable pour un espace de stockage, vestiaires, douche, avec possibilité d'aménagement d'un appartement de fonction.
- Le local est pourvu de 2 places de parking en sous-sol.
- Une terrasse de 50m² en façade peut être utlisée dans le cadre d'une convention d'occupation avec la mairie.
Loyer: 5000€ HT/mois
Charges: 110€ HT/mois
TF: 5 300€ HT
Dépôt de garantie de 3 loyer HC soit: 15 000€ HT
Honoraires: 30% du loyer annuel
Local adapté à toute activité telle que: crèche, primeur, supérette, alimentaire, restauration, banque, cabinet médical etc...
Pour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Au RDC, superficie de 216m² composée d'un espace de vente et d'un lot arrière donnant sur une sortie extérieure.
Au R+1, superficie de 150m² utilisable pour un espace de stockage, vestiaires, douche, avec possibilité d'aménagement d'un appartement de fonction.
- Le local est pourvu de 2 places de parking en sous-sol.
- Une terrasse de 50m² en façade peut être utlisée dans le cadre d'une convention d'occupation avec la mairie.
Loyer: 5000€ HT/mois
Charges: 110€ HT/mois
TF: 5 300€ HT
Dépôt de garantie de 3 loyer HC soit: 15 000€ HT
Honoraires: 30% du loyer annuel
Local adapté à toute activité telle que: crèche, primeur, supérette, alimentaire, restauration, banque, cabinet médical etc...
Pour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Les points forts du bien
- Grande visibilité
- Au coeur des commerces
- Enorme potentiel
- De nombreuses activités possibles
- Double accès
- Inclus 2 parking en sous-sol
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationEaubonne 95600
- Référence3009
Informations complémentaires
110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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