Pavillons-sous-Bois (93320) Local à vendre 335m2 93320 Pavillons Sous Bois

Winkey Immobilier on le plaisir de vous présenter à la vente un cabinet médical d'une surface de 335m2 repartit sur 1 lot de 210m2 1 lot de 105m2 et un lot de 20m2 situé au 3e étage avec Ascenseur et conformes aux PMR et ERP. La géolocalisation de cette affaire est situé à Pavillon Sous Bois. Auparavant Louer à un cabinet médical pendant plusieurs années , cette affaire pourrait convenir comme bureaux, cabinet médical , centre dentaire , bureaux ou transformer en logements. Voir plan de création de 17 studios pour du co living ou investissement locatif. Loyer Annuel : 95000€ HT Loyer Mensuel : 7 916€ HT Charges annuels: 8400€ HT soit 700€ par mois Taxe Foncière: 10000€ Par an Rentabilité actuel dans l'état : 7.54% sans locataire Possibilité d'avoir une rentabilité de 9% avec nouveau locataire en place. Prix : 1260000€ honoraires inclus à la charge acquéreur Pour visiter cette opportunité dinvestissement sans tarder veuillez contacter votre conseiller Winkey Immobilier James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou par mail à j.balaam@winkey.fr Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799937701.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Bureaux
Code postal 93320
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Vue Rue
Superficie (m²) 335
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 2010

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 1 260 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Charges 95 000 €
Taxe foncière annuelle 10 000 €
Chiffre d'affaires
EBE

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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