Réf : VP258
Exclusif

Loudéac (22600)

A VENDRE - Local commercial de 300m² à Loudéac (22600) Vous recherchez un local spacieux et bien situé pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un local commercial de 180 m² avec potentiel d'agrandissement permettant de doubler la surface. Idéalement situé à Loudéac. Possibilité de transformer ce local en HABITATION. Caractéristiques du local : Surface : 180 m² Etat : Plateau Réseau : individuel (présence compteur eau + éléectricité) Prestations : Parking, accès PMR, chauffage, climatisation, etc.] Potentiel Loyer : 1 000€/mois HC ATOUTS : excellente visibilité, accès facile, potentiel d'agrandissement, changement de destination possible. Ce local est parfait pour une grande variété de professions, notamment : Commerce : Magasin de vêtements, chaussures, accessoires Superette, épicerie fine Ameublement, décoration Bricolage, jardinage Animalerie Sport, loisirs Artisanat et production : Atelier de menuiserie, ébénisterie Laboratoire de fabrication Garage automobile, carrosserie Local de stockage Services aux entreprises et aux particuliers : Salle de sport, centre de remise en forme Salle de coworking, bureaux partagés Pôle santé (médecins, kinésithérapeutes, etc.) Crèche, garderie Espace de formation, salles de cours Bureaux et administrations : Agence immobilière, cabinet d'assurance Notaire, avocat Bureaux d'une entreprise Administration publique Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité ! Contactez dès maintenant Morgane MAY de Winkey, au 06 37 37 57 01 ou par e-mail à l'adresse m.may@winkey.fr. Morgane MAY, mandataire immobilier, est immatriculée au RCS sous le numéro 890 918 527.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local commercial
Code postal 22600
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 97 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,78 %
Chiffre d'affaires
EBE

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
rdc 180 m²

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