Duplex à vendre , 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Martinets:4/5 pièces en parfait état idéalement placé à 6 minutes de marche de la gare!

468 000

Duplex à vendre , 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Idéalement placé, à 6 MINUTES de marche de la GARE RER et des Bords de SEINE, 2 minutes des écoles et commerces, et à moins de 10 minutes de marche du Centre Ville, en plein coeur du TRIANGLE D'OR, venez découvrir ce bel appartement de 4/5 pièces de 80 m² environ.Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence des MARTINETS très appréciée des FAMILLES pour son CADRE DE VIE, ses EXCELLENTS ETABLISSEMENTS SCOLAIRES (Ecoles des Martinets et des Trianons, Saint-Charles-Notre Dame accessible en moins de 10 minutes de marche),jardins et parcs environnants où les enfants (et parents !) du quartier aiment à se retrouver, vous ne pourrez demeurer insensible aux multiples avantages de ce bien.Très lumineux, traversant, il se compose d'une cuisine ouvrant sur un bel ESPACE DE RECEPTION de 27 m2, de 3 chambres (4 possibles), d'un dressing, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés avec lave-mains. Aucune PERTE DE PLACE.Appartement entièrement refait à neuf et entretenu avec énormément de soin : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises!Une cave complète ce bien très rare à la vente. Parking collectif en bas de l'immeuble. Résidence très agréable à vivre qui fait le bonheur des familles.Emplacement TOP. Plan très FONCTIONNEL et EVOLUTIF. Double-vitrage & chauffage individuel au gaz. Faibles charges eu égard à la superficie du bien. Rueilloise, spécialiste du secteur que j'habite depuis plus de 15 ans, contactez-moi pour plus d'informations, je vous renseignerai avec plaisir! Visite virtuelle disponible après entretien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU,téléphone 0669316840, [email protected] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3581
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1958
  • Chambres
    3
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Gardien

Détail des pièces

  • Kitchen - Americaine
    null m²
  • Entree - y compris placard 0,32 m2
    null m²
  • Degagement
    null m²
  • SejourDouble - Potentielle 4ème chambre en lieu et place du salon : 10 mètres carrés
    null m²
  • Bedroom - Chambre fille
    null m²
  • Bedroom - Chambre garçon
    null m²
  • Bedroom - Chambre parentale
    null m²
  • Dressing
    null m²
  • SalleDeBains - Comprend un espace buanderie
    null m²
  • WC - avec lave-mains
    null m²
  • Balcon
    null m²
  • Cave - Cave n°36 en sous-sol
    null m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 479 700

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