() Superbe villa de 120 m², 4 chambres idéalement située au cœur des Pouilles (Italie)

Réf : VVI1290004911 478 400 €

Découvrez le charme authentique du sud de l’Italie avec cette superbe villa de 120 m², idéalement située au cœur des Pouilles, dans un environnement naturel préservé entouré de plus de 4 900 m² d’oliviers centenaires.

Un cadre de vie unique

À seulement quelques minutes des villages typiques et des plages de la côte adriatique, cette propriété offre calme, intimité et lumière, dans un décor typiquement méditerranéen.

Caractéristiques de la villa

Surface habitable : 120 m²

Terrain : 4 900 m² planté d’oliviers

Chambres : 4 spacieuses chambres lumineuses

Salles de bain : 2 modernes et entièrement équipées

Séjour : grand espace à vivre ouvert sur la terrasse et la piscine

Cuisine : contemporaine, entièrement équipée

Piscine privée avec vue panoramique sur la campagne des Pouilles

Terrasse et solarium pour profiter du soleil toute l’année

Prestations et confort

La villa combine architecture traditionnelle locale (pierres, voûtes, teintes naturelles) et confort moderne : climatisation, isolation, système de sécurité, arrosage automatique et accès facile.

Localisation idéale

Située à proximité de Ostuni, Cisternino ou Carovigno, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux plages de la mer Adriatique, à l’aéroport de Brindisi (30 min) et à tous les services essentiels.

Un investissement d’exception

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa offre un excellent rendement saisonnier et un cadre de vie incomparable.

Découvrez le charme authentique du sud de l’Italie avec cette superbe villa de 120 m², idéalement située au cœur des Pouilles, dans un environnement naturel préservé entouré de plus de 4 900 m² d’oliviers centenaires.

Un cadre de vie unique

À seulement quelques minutes des villages typiques et des plages de la côte adriatique, cette propriété offre calme, intimité et lumière, dans un décor typiquement méditerranéen.

Caractéristiques de la villa

Surface habitable : 120 m²

Terrain : 4 900 m² planté d’oliviers

Chambres : 4 spacieuses chambres lumineuses

Salles de bain : 2 modernes et entièrement équipées

Séjour : grand espace à vivre ouvert sur la terrasse et la piscine

Cuisine : contemporaine, entièrement équipée

Piscine privée avec vue panoramique sur la campagne des Pouilles

Terrasse et solarium pour profiter du soleil toute l’année

Prestations et confort

La villa combine architecture traditionnelle locale (pierres, voûtes, teintes naturelles) et confort moderne : climatisation, isolation, système de sécurité, arrosage automatique et accès facile.

Localisation idéale

Située à proximité de Ostuni, Cisternino ou Carovigno, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux plages de la mer Adriatique, à l’aéroport de Brindisi (30 min) et à tous les services essentiels.

Un investissement d’exception

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa offre un excellent rendement saisonnier et un cadre de vie incomparable.

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Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 4 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2018
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 459 264 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4%
DPE GES
DPE vierge
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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