Réf : VMA1950004204

Gujan-Mestras (33470) Maison de plain-pied avec piscine à Gujan-Mestras

Située dans une impasse paisible de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre 118 m² habitables sur une parcelle de 688 m², sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d’une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Deux toilettes séparés et un cellier complètent l’intérieur.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, une piscine chauffée, une cuisine d’été, un carport et un cabanon. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33470
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 688 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage Chaudière, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2013
Jardin OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 123 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

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