Réf : VMA1100003506

Nouveauté

Renac (35660) Maison T6 120m² avec jardin sans vis à vis

Maison de bourg pleine de charme 4 chambres – 120 m² avec jardin

Jolie maison de bourg au fort potentiel à proximité de Redon dans le bourg de Renac. Elle se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux, comprenant une grande cuisine, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein ouest,
Un vaste salon avec cheminée
Une salle d’eau
Une grande buanderie / atelier
Un coin débarras pour le rangement.

À l’étage :

Deux chambres spacieuses
Une mezzanine avec coin lecture/espace détente,
Une salle d'eau avec WC.

Sous les combles :

Deux chambres
Cabinet de toilettes

Sous-sol :

Une cave saine creusée dans la roche idéal pour la conservation de vos bouteilles.

Extérieur :

Le jardin est clos et sans vis-à-vis comprend un espace barbecue et une terrasse.

Un bien aux multiples possibilités :

Grâce à sa configuration, cette maison peut facilement accueillir une profession libérale ou être adaptée pour une colocation.

À visiter sans attendre, coup de cœur assuré !

Prix de vente : 176.460 euros FAI, incluant 6.460 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 170.000 euros NET VENDEUR.Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35660

Surface habitable (m²) 120,60 m²

surface terrain 268 m²

Surface loi Carrez (m²) 120,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 460 €

Taxe foncière annuelle 549 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
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Charline LEFEUVRE Mandataire La Gacilly (56200)

06 37 76 69 32 c.lefeuvre@winkey.fr

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