Valréas (84600) Domaine d’Exception au Cœur de l’Enclave des Papes – Vue Panoramique & Activité de Chambres d’Hôtes

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare et élégante vous ouvre les portes d’un art de vivre authentique, alliant confort, sérénité et fort potentiel d’exploitation touristique. Dominant la vallée avec une vue époustouflante, ce domaine s’étend sur 15 hectares de terrain et développe 600 m² habitables, répartis en trois espaces de vie distincts mais harmonieusement intégrés.

 

Trois espaces de vie – Une organisation idéale

 

-La résidence principale

Un lieu de vie chaleureux et lumineux d’environ 165 m², idéal pour les propriétaires. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et 2 salles de bains. Le tout avec une vue imprenable sur les champs de lavande – un cadre de vie idyllique, paisible et fonctionnel.

 

-Deux gîtes indépendants

Le Gîte Aristoloche(98m²) et le Gîte Datura (51m²), tous deux reconnus pour leur volume, leur calme absolu, et leur autonomie totale.

Ils offrent à vos hôtes une expérience paisible, en immersion dans la nature environnante.

 

-Une partie chambres d’hôtes prête à accueillir

Véritable atout du domaine, la partie chambres d’hôtes se compose de 6 chambres indépendantes, toutes décorées autour d’un thème de couleur différent, créant une ambiance unique et chaleureuse pour chaque séjour.

 

Chaque chambre est équipée de :

-Salle d’eau privative avec WC

-Décoration soignée et ambiance personnalisée

-Confort moderne dans un cadre authentique

 

Un Domaine pensé pour RECEVOIR et PARTAGER.

Conçu pour l’accueil, la convivialité et l’autonomie des hôtes, ce lieu propose de nombreux espaces fonctionnels :

 

-Cuisine professionnelle à disposition pour les repas ou les événements

- Espaces communs : salon, salle à manger...

 

Annexes techniques : laverie, réserve avec chambre froide, cuisine extérieure, atelier...

Infrastructures complémentaires : abris voiture, hangar agricole de 200 m², patio, trois caves, multiples terrasses...

 

Piscine & Vue Panoramique !!!!!!!!

Une superbe piscine de 10,5 m x 7 m, orientée plein sud, offre un véritable panorama à 180° sur la vallée. Lieu de détente par excellence, elle complète à merveille cette propriété d’exception.

 

Une opportunité rare, au charme fou, prête à accueillir vos projets de vie ou d’activité touristique clé en main.

Vous souhaitez visiter ce bien d’exception ? Contactez-moi pour organiser une découverte personnalisée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84600
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 15 ha
Nombre de chambre(s) 14
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Jardin OUI
Surface jardin 15000

Les infos Financières

Prix de vente 1 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 010 € et 10 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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