Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à MAËN-ROCH / SAINT BRICE EN COGLES (35460)
Situation et environnement :
Cette maison est située sur la commune de SAINT BRICE EN COGLES (35460) dans un environnement privilégié. Cette ville dynamique de 5 200 habitants bénéficie de toutes les commodités, de tous les commerces de proximité, d’un SUPER U, d’un ACTION, d’écoles, de deux collèges et ce à 5 km l’autoroute A 84. Sans oublier le MONT ST MICHEL à seulement 30 min.
Descriptif de la maison: Cette maison individuelle maison de 88 m2 habitables et non mitoyenne sur sous-sol complet se compose d’une Cuisine aménagée et équipée, Séjour/salon avec cheminée, une Chambre, Salle d’eau, WC avec placards. A l’étage se trouve deux Chambres et deux petits Greniers pouvant potentiellement être aménageables en salle d’eau ou WC.
En sous-sol un espace Buanderie, Garage avec porte électrique et Chaufferie.
Éléments de confort : Tout à l’égout.
Mode de chauffage : Fioul.
Le tout implanté sur un terrain clos de 732 m2.
Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme seule, âgée de 79 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison.
Valeur vénale du bien : 130 000 €
Prix de vente : 78 000€ payé comptant « honoraires charge vendeur »
Rente viagère : 0 €/mois (Prix de vente 100 % comptant)
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
