Maison pleine de charme d'une superficie de 195 M² environ sur une belle parcelle de 2500 M² - Prestations de qualité, environnement paisible.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un coin salon chaleureux avec un poêle à bois, le tout donnant directement sur une terrasse plein pied très bien exposée et sans vis à vis.
Un escalier mène à une charmante mezzanine, baignée de lumière grâce à un Vélux : un espace idéal pour un bureau, du télétravail ou détente.
La maison offre également :
Côté nuit : Trois chambre en rez-de-chaussée, dont deux avec de grands placards
- Un cellier fonctionnel
- Un wc indépendant
- Un seconde wc intégré à la salle d'eau
- Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie
- Un cabanon de jardin, robinet exérieur,
- Un terrain entièrement clôturé avec portail électrique
- Un système d'alarme pour plus de sécurité
Cette maison de charme se trouve à seulement 10 mn en voiture de Saint Emilion, célèbre village classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 35 mn de Bordeaux et à 10 mn de toutes commodités et commerces.
De belles prestations, alliant confort, modernité et qualité, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder une visite s'impose.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
