Réf : VMA1100004549

Saint-Mars-du-Désert (44850) Longère entièrement rénovée de 127m² - Proche Carquefou

Magnifique longère entièrement rénovée entre Carquefou et Saint-Mars-du-Désert 

Au cœur d’un hameau paisible, découvrez cette superbe longère mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 127 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et sans travaux.

Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour lumineux avec poêle à boismurs en pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec four à pain, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et chaufferie.

À l’étage : une grande mezzanine ouverte sur le séjour, une troisième chambre et une salle d’eau avec wc

Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m² comprenant une belle terrasse en bois, un appentit, un puits, un espace jardin / potager.

Pour la visiter, contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr


Frais d'agence à la charge des vendeurs.

• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 44850
Surface habitable (m²) 127,71 m²
surface terrain 802 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Aérothermique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Jardin OUI
Surface jardin 700

Les infos Financières

Prix de vente 331 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 654 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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