Réf : VMA1820005063

Champs-sur-Marne (77420) Maison à vendre ( Quartier Résidentiel Calme ) champs sur marne

Charmante maison familiale située dans une zone pavillonnaire très calme et sécurisée.

Le bien se compose d'un terrain de 167m2 avec 97 m2 habitables ( avec combles).

Description du bien

Rez-de-chaussée: Entrée, Cuisine indépendante, WC séparé, Accès au garage ( sur la gauche)

Double séjour lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin.

1er Etage: 4 Chambres, Salle d'eau, WC séparé, Accès aux combles

Situation et Commodités

11 Minutes à pied du centre commercial

14 Minuites en bus du RER A Champs-sur-marne

6 Minutes en voiture de l'université GUSTAVE Eiffel

Portail automatique

Informations complémentaires:

Taxe foncière: 1300€

Charges Trimestrielle: 60€

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77420

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 167 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Autre, Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1987

Jardin OUI

Surface jardin 167

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 240 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre m²

Charmante maison familiale située dans une zone pavillonnaire très calme et sécurisée. Le bien se compose d'un terrain de 167m2 avec 97 m2 habitables ( avec combles) Description du bien Rez- de - chausée : Entrée, Cuisine indépendante, WC séparé, Accès au garage ( sur la gauche) Double séjour lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin. 1er Etage : 4 Chambres, Salle d'eau, WC Séparé, Accès aux combles. Situation et Commodités 11 Minutes à pied du Centre Commercial 14 Minuites en Bus du RER A Champs sur Marne A Proximité des écoles 6 Minuites en voiture de l'université GUSTAVE EIFFEL Quartier résidentiel calme et agréable portail automatique Informations Complémentaires: Taxe foncière :1300€ Charges Trimestrielle : 60€

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Vanndara SO Mandataire Chanteloup-en-Brie (77600)

0658904534 v.so@winkey.fr

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