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A VENDRE - COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE – CALME ABSOLU EN CAMPAGNE – PROCHE DE L’HUISSERIE
À proximité immédiate de L’Huisserie, venez découvrir cette superbe propriété en pierre, avec poutres apparentes, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et offrant une vue dégagée sur la campagne. Un lieu idéal pour une vie de famille paisible. Cette maison lumineuse de 175 m², entretenue avec soin est pleine de charme et accueillante.
• Entrée
• Cuisine aménagée et équipée
• Arrière-cuisine aménagée
• Salon-séjour convivial avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse orientée plein sud
• Véranda chauffée et climatisée, exposée sud, pour une luminosité toute l’année
• WC indépendant avec point d’eau
• Un bureau attenant à une salle d’eau, offrant la possibilité d’être transformé en suite parentale
• 4 chambres, dont 3 avec point d’eau privatif
• Salle de bain
• WC indépendant
• Très nombreux rangements
• Terrain paysagé entièrement clos
• Grand garage
• Carport
• Serre
• Belle cave à vins climatisée
• Puits équipé d’une pompe
Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. À VISITER SANS TARDER !
Performances énergétiques : DPE : D (240) | GES : B (9) (version 2021)
Prix de vente : 380 000 euros NET VENDEUR + 4,74 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 398 000 euros FAI. Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY, Monsieur François LAPIE, au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr
• Agent commercial « EI » immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL
• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005
• RCP MMA
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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point d'eau
Radiateur accumulateur, pierres apparentes.
Pierres apparentes, poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
