Réf : VAP1880003436

Exclusif

Nice (06000) APPART VUE MER PANORAMIQUE

CORNICHE FLEURIE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 86 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Un cadre de vie exceptionnel

Un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil.
3 belles chambres avec rangements.
Cuisine indépendante aménagée et équipée.
1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau, et WC invités pour plus de confort.

Une résidence sécurisée avec prestations haut de gamme

Piscine et espaces verts.
Cave incluse pour plus de rangement.
Garage fermé en option (+35 000 €).

Emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Charges annuelles : 2980€

Nombre de lots : 141 dont 39 d'habitations

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 85,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue panoramique mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1985

Copropriété OUI

Lot n° 32-106-50

nombre de lots 141

Quote Part annuelle des charges 2 949 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Les infos Financières

Prix de vente 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 248 €

Taxe foncière annuelle 1 784 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 6

chambre 10.71 m²

salon/sejour 7.31 m²

salon/sejour 24.15 m²

salle de bain 3.39 m²

chambre 11.76 m²

chambre 11.21 m²

salle de bain 3.53 m²

entrée 6.92 m²

WC 1.33 m²

terrasse 31 m²

Etage -1

garage 17 m²

Rez de chaussée

cave 5 m²

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Voir le mandataire

Stéphanie BONHOMME Mandataire Carros (06510)

0650264353 s.bonhomme@winkey.fr

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