Carros (06510) EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante CARROS Les écarts

 

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale d’environ 150 m² offre une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et des grands espaces.

Côté extérieur, vous serez séduits par les différentes terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée, une belle piscine, un bassin à poissons, et un jardin joliment paysagé agrémenté de magnifiques bananiers.

Environ 4 stationnements complètent l’ensemble.

Côté intérieur, la maison s’articule sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée, le salon mène à une superbe pièce repas baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité en famille, cuisine et cellier, wc invités

À l’étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant, de nombreux rangements, une douche + une salle d'eau avec wc

En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes offrent un espace d’accueil idéal pour une grande famille ou des invités. Une cave faisant office de buanderie et rangement

Une maison chaleureuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, où il fait bon vivre à l’année.

Secteur Les Écarts – Carros
Un emplacement recherché pour son calme, sa vue dégagée et sa proximité du village.

À découvrir sans tarder !

 

Prix net vendeur : 750.000€ 

Honoraires charge acquéreur : 22.000€ (inclus dans le prix de vente affiché)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06510
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 441 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,35 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 12
Exposition Sud-Est
Année de construction 1987
Jardin OUI
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 772 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %
Taxe foncière annuelle 2 641 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 37.25 m²

cuisine 7.7 m²

cellier 2.60 m²

entrée 1.9 m²

WC 1.5 m²

salle à manger 20.55 m²

Etage 1
chambre 20.65 m²

chambre 9.3 m²

chambre 9.1 m²

salle de bain wc 4.25 m²

douche 5.5 m²

Etage -1
chambre 10.05 m²

chambre 9 m²

salle d'eau wc 4.70 m²

cave 12.80 m²

dégagement 3.80 m²

* Champ obligatoire

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