Nonards (19120) Ancienne maison bourgeoise de 206m² avec piscine en Dordogne

Rare sur le marché! Magnifique Maison Bourgeoise datant de 1806 et située à seulement 5 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de ses commodités, en plein cœur de la Corrèze.

Implantée dans un cadre idyllique et verdoyant, cette bâtisse du XIXe en pierres offre de vastes espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel. Buanderie, cave, local technique, abri de jardin.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1600m² paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine de 12*5 mètres ainsi que d'un pool house.

Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire !

Assainissement à mettre aux normes. Devis à disposition.

Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Morgane MAY, au 06.37.37.57.01

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 260 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Lien de l'annonce pour l'accès à la vente interactive :

http://encheres-immo.com/annonce/maison-bourgeoise-du-xixe-de-206m2-habitables-avec-piscine-nonards-19120-1973


Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 19120
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 206 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1806
Terrain arboré OUI
Jardin OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %
Taxe foncière annuelle 1 475 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 480 € et 7 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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