Réf : VA4214
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Exclusif

Rennes (35200) Appartement de Type 3 à Rennes - 64m² - Traversant - DPE C

Appartement de Type 3 à Rennes - 64m² - Traversant - DPE C Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3, situé au coeur du quartier Triangle à Rennes. Avec ses 64m² traversants, cette propriété lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie : 64m² Type : 3 pièces Localisation : Quartier Triangle, Rennes Cet appartement traversant, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, se compose de : Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne, pour vos moments de détente. Un WC indépendant, pour plus de praticité. Une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Points forts : Lumineux et traversant, offrant une belle luminosité naturelle. Emplacement idéal, au coeur du quartier Triangle, proche des commodités et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement. Chauffage collectif, assurant un confort thermique optimal. Informations complémentaires : Chauffage collectif de Ville Charges de copropriété raisonnables comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide Disponible immédiatement Détails de la vente : Prix de vente : 149 800€ FAI dont 7% de frais de Négociation à la charge de l'acquéreur. Surface habitable : 64 m² Charges de copropriété : 166€/mois Taxe Foncière : 979€ / an Année de construction : 1970 Diagnostic énergétique : C et C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 930 €.) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous appeler ou nous envoyer un e-mail. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, b.joseph@winkey.fr, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.  Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 35200
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1969

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 979 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
placard de rangement 2 m²

wc 1 m²

salle d'eau 3 m²

entrée 4.12 m²

couloir 3.10 m²

chambre 13 m²

chambre 10 m²

cuisine 10 m²

salon-séjour 18 m²

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