Saint-Germain-en-Laye (78100) APPARTEMENT IDEAL 1ER ACHAT

Votre mandataire WINKEY, Fabienne SIARDON vous propose un appartement T2/T3 situé en plein centre de Saint Germain en Laye, à pied RER A, commerces, écoles. Le bien en très bon état offre une luminosité exceptionnelle car situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, ainsi que le calme absolu. L'appartement en duplex est composé de : au rdc d'une entrée, un séjour double cathédrale avec parquet, cheminée, une salle de bains avec wc, une cuisine américaine, aménagée et équipée, à l'étage un palier dessert un bureau en mezzanine et une chambre fermée. Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond et cheminée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une petite copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166€ par mois, (soit 2000€ annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 235 et classe climat D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne SICARDON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WINKEY immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 801062472, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la société WINKEY SAS. N'hésitez pas me contacter pour une visite au 07.60.23.99.39 / Email : f.sicardon@winkey.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78100
Surface habitable (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 1870
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.06 %
Taxe foncière annuelle 486 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
palier 1,30 m²

chambre 5,70 m²

bureau mezzanine 9,10 m²

Rez de chaussée
cuisine 8,00 m²

salle de bain / wc 3,35 m²

séjour 26,24 m²

entrée 1,28 m²

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