Réf : VA4318

Saint-Denis (97400) Carré d'Or de Saint-Denis : Appartement à vendre

Nouvelle Annonce immobilière : EXCLUSIVITE - WINKEY REUNION A vendre : Appartement de standing Duplex de type T4 au Carré d'Or de Saint-Denis (proximité Barachois) + 2 places de parking + cave ! Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de type T4 situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, dans un secteur des plus prisés de la ville. D'une superficie généreuse de 120 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface : 120 m² , Terrasse fermée : 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.  Parking : Deux places de parking privatives au sous-sol pour votre confort et votre sécurité . Cave : Dispose d'une cave de 5m² pour stocker vos affaires en toute commodité. Emplacement privilégié : Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Saint-Denis, cet appartement au2ème et dernier étage vous offre un accès privilégié à tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible dans une rue tranquille. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des services, tout en vous bénéficiant du calme du secteur. Intérieur fonctionnel : Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 25 m², offrant des espaces de repos agréables et fonctionnels.  Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, idéal pour vos moments un cadre convivial.  Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour faciliter vos tâches quotidiennes (rare sur un appartement). Proximité éducative : écoles maternelle et primaire, collège Juliette Dodu et lycée Levavasseur à proximité Restez connectés : les photos intérieurs arrivent cette semaine ! PRIX FAI : 546.000 euros Prix net vendeur : 520.000 euros Frais d'agence : 26.000 euros (charge acquéreurs) Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis, offrant un cadre de vie harmonieux entre dynamisme urbain et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cet appartement familial peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :3130

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97400
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Année de construction 2001

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 581 €
Taxe foncière annuelle 2 522 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
wc 2.46 m²

couloir 6 m²

salle de bains 7.57 m²

buanderie 3.6 m²

chambre 3 25 m²

chambre 2 16 m²

terrasse fermée 10 m²

wc 2.09 m²

chambre 1 10 m²

cuisine ouverte sur sejour 53 m²

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