Réf : VTE2170004472

Valaurie (26230) À VENDRE – Terrain constructible de 5 340 m² en zone artisanale - VALAURIE 26230

 Valaurie – Entrée de ville - Visibilité exceptionnelle

 Belle opportunité pour professionnels ou investisseurs !

Ce terrain de 5 340 m², situé en zone artisanale, bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de Valaurie, avec une excellente visibilité en bordure d’un axe très fréquenté.

Caractéristiques principales :

Superficie : 5 340 m²

 -Terrain plat et accessible

 -Zone UE du PLU (zone artisanale et industrielle)

 

Usages autorisés :

Bâtiment à usage :

▪️ Industriel

▪️ Commercial

▪️ Artisanat

▪️ Bureaux ou services

 

Possibilité d’intégrer une habitation, sous conditions :

 L’habitation doit être intégrée au bâtiment d’activité

 La surface de plancher dédiée à l’habitation ne doit pas excéder 30 % de l’emprise au sol du bâtiment d’activité, avec une limite maximale de 120 m²

 

Avantages :

Emplacement très passant = visibilité maximale

Accès rapide aux grands axes

 

Cadre idéal pour implanter ou développer votre activité

 

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

 Madison Alligier – Conseillère en immobilier - 06 11 14 86 27

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26230
surface terrain 5 372 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 5372
Exposition Nord
Terrain Viabilisé NON
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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