Suze-la-Rousse (26790) À VENDRE – SUZE-LA-ROUSSE – APPARTEMENT T2 DE 38 M² AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CAVE

Appartement T2 | 38 m² | Terrasse | Chambre parentale avec salle d’eau | Cave | Copropriété sécurisée | Parkings à proximité immédiate

Un bien de charme au cœur de la Drôme Provençale, idéal résidence principale ou investissement locatif.


UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VILLAGE

Situé à Suze-la-Rousse, dans un village emblématique de la Drôme Provençale, cet appartement T2 de 38 m² se trouve au 1er étage d’une bâtisse de caractère entièrement rénovée.

Il est situé au sein d’une copropriété de 8 lots, sécurisée par badge et digicode, offrant un cadre de vie rassurant tout en conservant le charme de l’ancien.


UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ

L’appartement propose une distribution pratique et agréable.

Il se compose de :

  • Une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine
  • Une chambre parentale avec salle d’eau privative de 16m2
  • Un WC indépendant

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DES ANNEXES

  • Terrasse privative, idéale pour profiter du climat provençal
  • Cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire
  • Parkings disponibles à proximité immédiate du logement

CONFORT ET PRESTATIONS

  • Climatisation réversible
  • Résidence sécurisée avec badge et digicode
  • Bâtisse ancienne entièrement rénovée, au sein d’une copropriété à taille humaine

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

En plein centre de Suze-la-Rousse, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités.
Le charme du village, son château et son dynamisme en font un secteur très recherché pour vivre ou investir.


UN BIEN IDÉAL POUR

  • Un premier achat
  • Un investissement locatif
  • Un pied-à-terre en Drôme Provençale

Belle opportunité à saisir rapidement.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme.


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Les caractéristiques Du bien

Code postal 26790
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.48
Exposition Sud
Jardin NON
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 15
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Dégagement 3.63 m²

WC 1.15 m²

salon/sejour 16.63 m²

terrasse 6.58 m²

cave 4.48 m²

chambre 15.89 m²

suite parentale

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