Réf : VAP2170005137

Suze-la-Rousse (26790) À VENDRE – SUZE-LA-ROUSSE – APPARTEMENT T2 DE 42 M² – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CENTRE VILLAGE

Appartement T2 | 42 m² | 1 chambre | Cave | Copropriété sécurisée | Parkings à proximité immédiate

Une belle opportunité au cœur de la Drôme Provençale, idéale pour résidence principale ou investissement locatif.


UN APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DU VILLAGE

Situé à Suze-la-Rousse, dans un village emblématique de la Drôme Provençale, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au 1er étage d’une bâtisse historique entièrement rénovée.

Il est situé au sein d’une copropriété de huit lots, sécurisée, avec accès contrôlé par badge, offrant confort et tranquillité au quotidien, tout en conservant le cachet de l’ancien.


UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET CONFORTABLE

L’appartement propose une distribution fluide et agréable.

Il se compose de :

  • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine (26m2)
  • Une chambre indépendante (10m2)
  • Une salle d’eau
  • Un WC séparé

Le logement bénéficie d’un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible.


ANNEXES ET PRESTATIONS

  • Cave privative, idéale pour le rangement
  • Résidence sécurisée avec accès par badge
  • Parkings disponibles à proximité immédiate du logement
  • Bâtisse de caractère au sein d’une copropriété à taille humaine

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

En plein centre du village, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités.
Suze-la-Rousse séduit par son patrimoine, son dynamisme et son cadre de vie provençal, très apprécié pour y vivre ou investir.


UN BIEN IDÉAL POUR

  • Un premier achat
  • Un investissement locatif
  • Un pied-à-terre en Drôme Provençale

Opportunité à saisir rapidement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme.


Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26790
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.42
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Jardin NON
Copropriété OUI
Lot n° 12 / 5
nombre de lots 15

Les infos Financières

Prix de vente 129 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 26.01 m²

chambre 10.09 m²

salle de bain 4.14 m²

WC 1.24 m²

cave 5.42 m²

* Champ obligatoire

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