Nanterre (92000) Maison au calme avec jardin de plain pied

À la recherche d'une maison avec un jardin directement accessible depuis votre espace de vie ? Cette charmante maison, située sur les hauteurs du Mont-Valérien à Nanterre, dans un quartier paisible à la lisière de Rueil-Malmaison, saura vous séduire. Dès le franchissement du portail, vous serez accueilli par un jardin de plain-pied de plus de 60 m2, ainsi qu'une véranda d'environ 16 m2, chauffée ou climatisée selon la saison, s'ouvrant sur une terrasse. Cette dernière peut être aménagée au gré de vos envies, que ce soit en salle à manger conviviale ou en salon chaleureux. La pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée d'un poêle, s'étend sur environ 30 m2 et communique directement avec la véranda, offrant un second accès au jardin. Un WC avec point d'eau complète le rez-de-jardin. Le reste de la maison a été intelligemment pensé : - à l'étage, une chambre parentale offre une vue dégagée, accompagnée de deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants ou de bureaux. L'espace, délimité par des cloisons, peut être réorganisé selon vos besoins. - L'entresol, sain et astucieusement aménagé, abrite une salle d'eau, de nombreux rangements, une buanderie et un atelier, pouvant être transformé en home cinéma ou salle de jeu. La maison, en bon état général, gagnera encore en charme et en confort avec quelques travaux de décoration. Une possibilité d'extension via une surélévation ou l'aménagement de l'entresol offre également un potentiel d'agrandissement. Ses atouts ? Un emplacement recherché dans un quartier calme, entre deux futures gares du grand Paris, un jardin de plain pied et complètement exploitable et beaucoup de potentiel. Place de stationnement devant la maison. Plans disponibles sur demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91, Email : s.bassier@winkey.fr , Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92000
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 144 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1

Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 300 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Etage -1
buanderie 6,86 m²

salle d'eau 7,41 m²

dégagement 11,04 m²

cave 11,18 m²

Etage 1
chambre 3 11,07 m²

chambre 2 7,32 m²

chambre 1 7,91 m²

dégagement 2,78 m²

Rez de chaussée
wc 1,12 m²

séjour + cuisine 29,7 m²

veranda 16,17 m²

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