Réf : 3244
Sous-offre
Coup de coeur

Pipriac (35550) A vendre longère bretonne de 156m² à Pipriac entièrement rénovée

MAGNIFIQUE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE DE 156m² à PIPRIAC

Véritable coup de coeur pour cette grande propriété se trouvant dans la campagne de Pipriac. Longère de caractère d'une surface habitable de 156m² entièrement rénovée avec goût sur une propriété arborée de 6018m².

Le bien comprend au rez-de-chaussée: une grande cuisine de 32m² aménagée et équipée avec poêle à bois, une pièce de vie salon/salle à manger de 40m² avec poêle à bois, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau, une cave, un cellier, un wc indépendant.

A l'étage: 1 mézanine de 10m², un dégagement de 10.5m², 2 chambres, un dressing,une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier de 10m².

A l'extérieur: un grand garage de 32m² permet de garer plusieurs véhicules et même un camping car de par sa belle hauteur. Vous apprécierez également un préau qui permet de stocker le bois et le mobilier extérieur.

Le grand parc est arboré, fleuri et entretenu avec beaucoup de soin.

N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir rapidement d'un rdv.

Prix de vente : 312.000 euros FAI, incluant 12.000 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 300.000 euros NET VENDEUR.

Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35550
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 6 018 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2006
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
chambre 12 m²

cuisine 32 m²

salon/sejour 40 m²

salle de bain 2.90 m²

WC 1.40 m²

cave 2.50 m²

cellier 10 m²

garage 32 m²

Possibilité d'y garer un camping car

Etage 1
chambre 8 m²

chambre 7.7 m²

chambre 5.2 m²

WC 1 m²

dressing 2.8 m²

mezzanine 10 m²

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