Duplex T4 d’architecte – 97 m² – Rénovation haut de gamme – Rennes
Plongez dans le charme unique de ce superbe duplex T4 de 97 m², signé par le renommé architecte rennais Georges Maillols.
Emplacement privilégié : au pied du métro Rennes Métropole, dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, parcs et transports.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité.
Au 3ᵉ étage :
Au 4ᵉ étage :
Atout rare : toutes les pièces principales s’ouvrent sur un balcon filant offrant une vue arborée, ensoleillée et dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Annexes : cave et place de parking en sous-sol.
Performance énergétique :
Prix : 410 000 € net vendeur + seulement 2,45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 420 000 € HAI
Ses points forts : luminosité exceptionnelle, volumes généreux, conception d’architecte, situation idéale.
À visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
