Réf : VAP1010004234
Exclusif
Coup de coeur

Rennes (35000) MAGNIFIQUE T2

À Vendre – Magnifique T2 Entièrement Rénové – Coup de Cœur Assuré !

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence calme et verdoyante , idéal pour une vie paisible et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Ce séjour spacieux intègre un coin cuisine moderne, aménagé et équipé neuf, parfait pour vos moments de partage et de détente.

Profitez également d’un splendide balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité. La grande chambre de 12 m² vous garantit un espace nuit confortable et apaisant. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne pour un confort optimal.

Pratique, l’entrée et le couloir disposent d’un dressing intégré, offrant un espace de rangement astucieux pour votre confort au quotidien. Une cave privative complète ce bien d’exception.

Ce appartement prêt à vous accueillir est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et tranquillité. Ne tardez pas à le découvrir !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35000
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue DEGAGÉE
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Copropriété OUI
Lot n° 12 ET 30
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 704 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 29 m²

chambre 12 m²

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