Réf : VA4172
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Rennes (35000) A vendre bel appartement type 3 d'environ 70 m² entièrement refait à neuf.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - RENNES Quartier Bréquigny - A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 - UN VRAI COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Idéal premier achat ou investisseurs.Dans une résidence bordée d'espaces vert, découvrez ce bel appartement type 4 transformé en type 3, offrant environ 70 m² de pur confort. Entièrement rénové, décoration contemporaine, matériaux de qualité. Emplacement idéal au calme, en fond d'impasse, proche piscine, parcs, commerces, transports, voie express, écoles, toutes commodités à pied.Disposition :Entrée avec dégagement.Superbe pièce de vie de 26 m² sur parquet ancien.Cuisine entièrement aménagée et équipée, vue dégagée sur parc.Deux chambres (13 et 11 m² hab.) possibilité d'une 3ème.Salle d'eau, loggia transformée en buanderie.Toilettes indépendantes.Avantages :Double vitrage, parquets anciens, chauffage collectif urbain.Cave dans sous-sol sécurisé, local à vélos collectif.Classe Énergie : D (174) - À VISITER SANS TARDER !Prix de vente : 220.000 euros FAI, incluant seulement 2,30 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 215.000 euros NET VENDEUR.En savoir plus sur cet appartement exceptionnel en vente ? Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, monsieur LAZALI, au 07.64.21.34.75 ou k.lazali@winkey.fr.• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35000
Surface habitable (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Cave OUI
Année de construction 1968

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,33 %
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 995 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
Rez de chaussée
loggia 2.20 m² non hab.

surface totale habitable 67 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 2) avec placard 11 m²

chambre 1) 13 m²

cuisine équipée et aménagée 7 m²

salon/séjour 26 m²

entrée dégagement 6 m²

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