Réf : VAP2150004772

Rennes (35000) APPARTEMENT T4

*** APPARTEMENT 4 PIÈCES À DÉCOUVRIR PROCHE MÉTRO TRIANGLE ***

Idéal pour premier achat ou investisseur.

À visiter rapidement, cet appartement situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, proche des transports en commun tel que le métro Triangle et des commerces.

Ce 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un séjour donnant accès à un balcon exposé ouest , trois chambres (dont une pouvant être ouverte sur une partie pour pouvoir agrandir le séjour), une salle d'eau, un dressing et des WC séparés.
Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 77,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 3 227 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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Céline PICHONNIER Mandataire Vern-sur-Seiche (35770)

0671814886 c.pichonnier@winkey.fr

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