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Rennes (35000) Appartement avec 4 chambres - 2 balcons - ascenseur - proche métro et commerces - très bonne rentabilité .

Réf : VAP2140005545 239 000 €

Appartement 4 chambres rénové – Superbe vue sur Rennes – Idéal famille ou colocation

Situé en hauteur dans une résidence avec ascenseur à Rennes, découvrez ce bel appartement de 77 m² entièrement rénové il y a 2 ans, offrant confort et luminosité.

Grâce à sa position en étage élevé, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la ville de Rennes, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité.

L’appartement se compose de :

  • 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation

  • un espace cuisine fonctionnel

  • une belle salle d’eau moderne, rénovée avec goût

Le double vitrage garantit calme et confort au quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, apportant un véritable plus pour la vie de tous les jours.

.

Fort potentiel locatif :

  • Colocation possible 4 chambres

  • Loyer estimé 450 € par chambre

  • 1 800 € de loyers mensuels possibles

  • Rentabilité brute d’environ 9 %

Grâce à sa configuration, ce bien est parfait pour une famille souhaitant de l’espace, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation, très recherché à Rennes.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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