NOUVEAU – EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE à SAINT-ERBLON, aux portes de RENNES en 6 minutes, belle maison type 6 d'environ 160 m² habitables, coup de cœur assuré, entièrement rénovée, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un agréable jardin de 700 m² arboré et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités à pied, bourg, écoles, transports et tous commerces à pied.
Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : une grande entrée avec placards desservant un bel espace de vie avec un vaste salon-séjour de 40 m² avec une cuisine américaine neuve et tout équipée agrémentée d’un îlot central, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 18 m² sur parquet ancien, un wc indépendant ; à l'étage, un grand palier desservant 2 très grandes chambres (20 et 15 m²), une belle salle de bains mixte avec baignoire et douche, un beau dressing, un second wc indépendant.
L'ensemble sur sous-sol complet comprenant un garage de 35 m², un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce de 25 m² avec diverses possibilités,
L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur pour le confort.
Classe énergie : C (131) –
À VISITER RAPIDEMENT -
PRIX : 400.000 euros net vendeur + 15.000 euros de frais de négociation (3.75 %) à la charge des acquéreurs, soit 415.000 euros HAI.
Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseiller monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou à k.lazali@winkey.fr – Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
