NOUVEAU – EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE à SAINT-ERBLON, aux portes de RENNES en 6 minutes, belle maison type 6 d'environ 160 m² habitables, coup de cœur assuré, entièrement rénovée, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un agréable jardin de 700 m² arboré et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités à pied, bourg, écoles, transports et tous commerces à pied.
Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : une grande entrée avec placards desservant un bel espace de vie avec un vaste salon-séjour de 40 m² avec une cuisine américaine neuve et tout équipée agrémentée d’un îlot central, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 18 m² sur parquet ancien, un wc indépendant ; à l'étage, un grand palier desservant 2 très grandes chambres (20 et 15 m²), une belle salle de bains mixte avec baignoire et douche, un beau dressing, un second wc indépendant.
L'ensemble sur sous-sol complet comprenant un garage de 35 m², un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce de 25 m² avec diverses possibilités,
L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur pour le confort.
Classe énergie : C (131) –
À VISITER RAPIDEMENT -
PRIX : 400.000 euros net vendeur + 15.000 euros de frais de négociation (3.75 %) à la charge des acquéreurs, soit : 415.000 euros HAI.
Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseiller monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou à k.lazali@winkey.fr – Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
