Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à LIFFRE (35340)
Situation et environnement :
Cette maison est située sur la commune de LIFFRE (35340) dans un environnement privilégié. Cette ville très dynamique de 9 000 habitants bénéficie de toutes les commodités, de tous les commerces de proximité, d’un INTERMARCHÉ et d’un LIDL, d’écoles, de deux collèges et d’un Lycée et d’un accès direct à l’autoroute A 84.
Descriptif de la maison : Cette maison individuelle de 116 m2 habitables et non mitoyenne sur sous-sol complet se compose d’une petite Véranda, une Entrée, Séjour/salon avec cheminée, Cuisine aménagée et indépendante, de deux Chambres, Salle d’eau, WC, un dégagement donnant accès à l’Etage où se trouve une Chambre et un grand Grenier aménageable. En sous-sol un espace garage, chaufferie, cave et atelier.
Éléments de confort : Tout à l’égout et volets roulants électriques. Mode de chauffage : Fioul. Le tout implanté sur un terrain clos de 533 m2.
Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme seul, âgée de 94 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison.
Valeur vénale du bien : 320 000 €
Prix de vente : 247 800€ payé comptant « honoraires charge vendeur »
Rente viagère : 0 €/mois (Prix de vente 100 % comptant)
Indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 € à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE.
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 180 € et 5 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 180 € et 5 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
