*** COUP DE CŒUR ASSURÉ ***
Nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Vieux-vy sur Couesnon, cette magnifique longère de 160 m² allie le charme de l’ancien à le confort actuel. Située dans un petit hameau calme et exposé plein sud, vous serez séduit par l’harmonie des extérieurs, avec deux terrasses distinctes : une terrasse en bois côté salon, et une seconde terrasse, idéale pour les repas en plein air.
L’entrée dans la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, par la présence du poêle à bois coté salon. La cuisine ouverte, est aménagée & équipée. Ce niveau propose également une très grande chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’une spacieuse buanderie faisant office d’arrière-cuisine, avec un accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, un espace bureau ouvert offrant un coin idéal pour le télétravail ou les activités créatives, des toilettes indépendantes et une superbe suite parentale. Cette dernière comprend une chambre, un double dressing et une salle d’eau privative.
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs atouts rares. Attenant à la maison, un grand atelier constitue un espace polyvalent pouvant convenir aussi bien à un bricoleur passionné qu’à un artisan souhaitant y installer son activité. Il pourrait également être aménagé en logement indépendant pour de la location ou gîte. Un double garage avec porte motorisée complète les dépendances.
À l’arrière de la maison, un véritable espace détente vous attend avec un pool house et une piscine chauffée de 4 x 10 mètres, équipée d’un système de filtration automatisé et d’un électrolyseur au sel, pour une qualité d’eau optimale.
Enfin, un puits et une charmante dépendance en pierre avec garage viennent enrichir cet environnement paisible.
Le tout est implanté sur un terrain en partie clos et arboré de 2 700 m², sécurisé avec un portail coulissant motorisé, interphone et système d’alarme, offrant intimité, confort et tranquillité au quotidien.
Située à seulement 10 minutes de l’autoroute A84, cette longère n’attend plus que vous. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
