EXCLUSIVITÉ - Maison idéale pour un couple à Guipry Messac. Bien immobilier de 55 m² habitables disponible à la vente, avec jardin de 2187m² pratiquement plat. Ce bien est situé dans un petit hameau familial en campagne. Vue dégagée, pas de vis à vis ni de mitoyenneté. Elle est constituée d'un double-séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine ouverte , et est répartie sur 2 niveaux. La double exposition Nord/Sud vous offre la garantie d'une luminosité optimale. IMPORTANT: Ce bien nécessite des travaux d'aménagement qui pourraient multiplier la surface habitable du bien par 3. L' étage est à aménager entièrement, la partie cellier pouvant être aussi récupérée en partie habitable. La bâtisse dispose également de deux ruines pouvant être rénovées, dont une au contact du pignon ouest de la maison. Assainissement autonome. Taxe Foncière: 431€ DPE: F GES: C Libre de toute occupation et disponible tout de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller WINKEY Bruno JOSEPH, 06.09.39.52.71, b.joseph@winkey.fr, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.

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