A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 DUPLEX - LE RHEU
À seulement 7 km des portes de Rennes, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de type T4 en duplex, offrant environ 75 m² habitables (85 m² au sol). Situé dans une petite résidence calme, avec entrée privative au 1er et dernier étage, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal au fond d’une impasse, garantissant tranquillité et sérénité. Idéal premier achat, coup de cœur assuré, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. Il comprend : Une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, une chambre ou bureau de 10m², un WC indépendant. A l’étage : deux chambres de respectivement 11 et 10 m², une salle de bains avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort thermique et économies d’énergie, Classe Energie : C (147). Un garage privatif vient compléter ce bien. Faibles charges 63 euros/mois. Proche commerces, transports, écoles et toutes commodités. Libre le 20/08/2025
- A VISITER RAPIDEMENT - 203000€ F.A.I. dont 6.84 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 190000€ net vendeur - Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
