Réf : V2010004395
Coup de coeur

Vern-sur-Seiche (35770) Maison - Vern-sur-Seiche

Maison familiale spacieuse et moderne de 2019  - 153 m² avec terrasse de 60 m²

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de 153 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Une entrée accueillante

  • Un vaste salon-séjour lumineux

  • Une cuisine moderne aménagée et équipée

  • Une chambre

  • Une salle d’eau

  • Un WC indépendant

  • Une buanderie pratique

À l'étage :

  • Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

  • Une salle de bains

  • Un WC séparé

À l'extérieur, profitez d’une grande terrasse de 60 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Un garage double complète ce bien.

Taxe foncière : 1 818 € par an.

Classe énergétique : C (66) GES (11)

Prix de vente : 487.000 euros NET VENDEUR + seulement 2,47 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit un prix de : 499 000 euros HAI

Belles prestations, luminosité, beaux espaces et fonctionnalité sont les atouts de ce logement.

A visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35770
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,25 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2018
Jardin OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 487 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 11.12 m²

salon/sejour 55.05 m²

salle de bain 3.61 m²

Etage 1
chambre 17.47 m²

chambre 11.95 m²

chambre 13.20 m²

chambre 11.59 m²

salle de bain 6.55 m²

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