Réf : VMA2160004947

Lassy (35580) MAISON SECTEUR CALME

***Charmante maison familiale de 115 m² – cadre calme dans un hameau***


Découvrez cette belle maison de 115 m², offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par une grande cuisine, parfaite pour partager vos repas, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains vient parfaire l’ensemble, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.

Un sous-sol complet complète cette maison.

Cette maison allie espace, luminosité et praticité, dans un environnement calme et agréable.


Pour plus de renseignements où programmer une visite,

vous pouvez me joindre au :


Tél : 06 18 01 19 31 ou patrick.pichonnier@gmail.com


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35580
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1977
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Taxe foncière annuelle 1 020 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 12.26 m²

salon/sejour 32.43 m²

chambre 9.33 m²

Etage 1
chambre 12.46 m²

chambre 9.30 m²

chambre 16.52 m²

salle de bain 5.94 m²

chambre

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