Réf : VMA1010004264
Coup de coeur

Nouvoitou (35410) ***MAISON 151 M² - NOUVOITOU (35410)***

Située dans un environnement calme de Nouvoitou, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand salon-séjour lumineux donant sur une terrasse exposée sud, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, et de WC indépendants.

Un véritable atout : un studio de 35 m², avec chambre, salle d’eau et WC, parfait pour accueillir un ado, des invités ou pour un projet locatif.

Le tout sur un terrain agréable, proche des commodités, écoles et transports.

À VISITER SANS TARDER !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35410
Surface habitable (m²) 151,90 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2021
Jardin OUI
Surface jardin 400
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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