A LA VENTE VENTE EN EXCLUSIVITÉ -
BADEN - MORBIHAN (56)
MAISON de 130 m² au sol et d'environ 100 m² habitables en fond d'impasse, nécessitant des travaux.
Des devis ont été réalisés et sont à disposition des futures acquéreurs.
Bénéficiant de la parcelle la plus grande du lotissement (495m²), ce bien vous permettra de bénéficier d'un emplacement de choix au sein d'un petit lotissement résidentiel très calme, à moins de 10 minutes des plages du Golfe du Morbihan.
Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité et ses volumes, elle comprend :
Au rdc :
- un bel espace de vie avec beau salon-séjour d'environ 40 m² habitables agrémenté d'un poêle à granules et donnant sur une terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis,
- une cuisine aménagée et toute équipée de 10 m² , un wc indépendant.
Au 1er étage :
- un palier desservant 4 chambres lumineuses, dont une avec dressing indépendant,
- une salle d'eau ,
- un wc séparé.
Elle dispose aussi d'un grand garage avec coin buanderie et atelier.
Le ballon d'eau chaude et la VMC ont été changés en 2024.
A VISITER RAPIDEMENT !
Classe énergie : D Estimation des coûts énergétique annuels compris entre 1320€ et 1850€ GES: B
PRIX : 319 000 euros FAI , frais de négociation inclus à la charge du vendeur.
ATTENTION TYPE DE BIEN TRÈS RECHERCHE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, b.joseph@winkey.fr, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA
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Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
