Rueil-Malmaison (92500) Triangle d'or:très jolie maison ancienne 4/5 chambres

***SOUS PROMESSE DE VENTE***WINKEY- Stephanie MATHIEU (06 69 31 68 40 - s.mathieu@winkey.fr) vous propose :En EXCLUSIVITE, en plein coeur du TRIANGLE D'OR, idéalement placée à 5 minutes de marche de la gare RER et des Bords de Seine, de nombreux commerces, accessible du coeur de ville à pieds, venez découvrir cette sublime maison des années 1930.Poussez la porte, vous découvrirez le confortable vestibule d'accueil avec rangements desservant le séjour salle à manger traversant avec son bow window ainsi ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée (ouverture possible sur le salon pour créer un espace de vie de 35 m2). Le premier étage comprend 2 grandes chambres, un bureau (ou chambre bébé), une salle de bains familiale avec fenêtre et des WCs séparés. Le dernier étage constitue l'actuel paradis des enfants avec 2 chambres de 13 m2 au sol, la salle de bains avec WCs et un espace additionnel de rangement/grenier. Réaménagement possible en espace parental avec suite, espace bureau etc... Les volumes du rez-de-jardin complètent agréablement l'ensemble de cette charmante demeure de famille avec la buanderie, les nombreux espaces de rangement, et le garage couvert aménagé / hobby-room avec baie vitrée totalement isolée.Stationnement >3 véhicules possible dans l'enceinte de la propriété. 2 jardins sur le devant et l'arrière de la maison pour profiter du soleil de manière adaptée parfont le tout.Suggestions de décoration contemporaine proposées sur les photos jointes.Un produit très RARE à ne pas manquer!! ***ECHANGE DEFINITIF DE BIENS IMMOBILIERS POSSIBLE AVEC UN APPARTEMENT FAMILIAL DANS LE QUARTIER:ME CONTACTER***Photos supplémentaires ainsi que Visite virtuelle disponible sur RDV.Spécialiste du triangle d'or de Rueil-Malmaison que j'habite depuis près de 20ans, contactez-moi pour la découvrir très vite compte tenu de la rareté des biens dans le secteur! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU 06 69 31 68 40 s.mathieu@winkey.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92500
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 245 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1936

Les infos Financières

Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
chambre 4 12,8 m²

chambre 3 12,2 m²

dégagement 7,61 m²

debarras 5,05 m²

salle de bains avec wc 5,8 m²

Etage 1
wc 1,5 m²

salle de bains 5 m²

chambre bébé / bureau 6,5 m²

chambre 2 rue 13,6 m²

chambre 1 jardin 13,3 m²

dégagement 7,46 m²

Rez de chaussée
entrée 11,79 m²

cuisine 7,3 m²

séjour sam 26,5 m²

cellier 10,1 m²

entrée jardin / local vélos 9,98 m²

buanderie 6,76 m²

hobby-room/ garage 14,42 m²

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