Rueil-Malmaison (92500) Triangle d'or:charmante maison familiale 4 chambres

***SOUS PROMESSE DE VENTE****WINKEY- Stephanie MATHIEU (06 69 31 68 40 - s.mathieu@winkey.fr) vous propose :En EXCLUSIVITE, au sein d'une rue calme très recherchée du TRIANGLE D'OR, idéalement placée à 7 minutes de marche de la gare RER et des Bords de Seine, de nombreux commerces, accessible du coeur de ville en 10 minutes, cette charmante maison familiale ne manquera pas de vous ravir! Poussez la porte, vous découvrirez tout d'abord un rez-de-chaussée se composant d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de WC séparés et d'une très grande chambre. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains attenante avec fenêtre , une salle de douche et des WCs séparés. Sous-sol total avec buanderie, cave, cellier, atelier (future salle de jeux ou hobby-room), grand et vrai garage couvert . La grande terrasse de près de 27 mètres carrés ainsi que le joli jardin sur l'arrière de la maison pour profiter du soleil complètent l'ensemble à merveille. Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, fenêtres, nouvelle chaudière...) et d'embellissement lui redonneront toutes ses lettres de noblesse. Suggestions de décoration contemporaine proposées sur les photos jointes.Devis travaux en cours de réalisation, sur la base, outre l'embellissement et la rénovation énergétique, d'un décloisonnement total de l'espace de vie du rez-de-chaussée (~50 m2) et l'aménagement de 4 chambres dont une suite parentale, d'une SDB et de WC séparés à l'étage.Un vrai et beau potentiel pour ce produit très RARE à ne pas manquer!! Photos supplémentaires ainsi que Visite virtuelle disponible sur RDV.Spécialiste du triangle d'or de Rueil-Malmaison que j'habite depuis près de 20ans, contactez-moi pour la découvrir très vite compte tenu de la rareté des biens dans le secteur! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU 06 69 31 68 40 s.mathieu@winkey.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92500
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 290 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Année de construction 1949

Les infos Financières

Prix de vente 930 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 135 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
chambre 3 (parents) - côté rue 14 m²

chambre 2 (jaune) - côté rue 11 m²

salle d'eau 4 m²

dégagement étage 7 m²

wc séparés 2 m²

salle de bains_suite parentale 7 m²

chambre 4 (partie chambre suite parentale)-jardin 13 m²

Rez de chaussée
atelier sous terrasse 23 m²

séjour salle à manger 28 m²

chambre 1 jardin 15 m²

wc 1 m²

cuisine 8 m²

entrée avec placards 5 m²

chaufferie/buanderie 7 m²

cave 5 m²

bureau / cellier 7 m²

couloir 5 m²

garage 27 m²

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