A proximité immédiate du tram et de la gare, cette charmante maison Mancelle de 1948, exposée plein sud, offre un cadre lumineux et chaleureux.
Elle développe 85 m² habitables sur un terrain clos de 218 m².
Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort du quotidien.
La maison dispose d'une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois chambres confortables complétent l'ensemble.
Un garage fermé à proximité vient parfaire le tout.
Située à moins de 10 minutes de la gare du MANS, cette maison permet de rejoindre PARIS rapidement, tout en profitant du calme et de la qualité de vie provinciale.
Une opportunité rare pour les franciliens en quête d'espace, de lumière et d'accessibilité.
HAI: 280.000 euros( dont 7.700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2.8% du prix net vendeur de 272.300 eurs)
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
ouverte sur le salon/séjour. Accès sur le jardin
Coté rue
coté jardin
coté jardin
mansardée, 25.85 m² au sol
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
