Réf : VM2151

Sainte-Clotilde (97490)

BAISSE DE PRIX ! - Exclusivité WINKEY REUNION A Vendre : très Jolie maison familiale sur le secteur de La Bretagne à Sainte-Clotilde ! Vous êtes recherche de votre havre de paix familial ? Ne cherchez plus ! Cette très jolie maison de plain-pied d'une superficie habitable de 112m² est nichée sur une vaste parcelle de 600m², offrant un cadre de vie au coeur d'un jardin luxuriant entouré d'arbres. Cette maison, très bien entretenue, vous offre le confort absolu dans un environnement serein et très au calme. Son agencement intérieur est composée comme suit : La cuisine, aménagée et équipée indépendante de 11m² 4 chambres dont une suite parentale de 14m² avec dressing, salle d'eau, un séjour de 24m² avec une grande ouverture sur le jardin arboré, une salle de bains, une buanderie de 11m², un abri-voiture de 32m², terrasse de 15 m², Une buanderie de 11m² pratique facilite les tâches domestiques, tandis qu'un grand abri voiture ajoute une touche de confort supplémentaire. La maison bénéficie de toutes les commodités modernes, avec un raccordement au tout-à-l'égout et un chauffe-eau solaire pour une gestion responsable de l'énergie. Elle est également dotée d'une alarme. A proximité, de l'école primaire Maxime Laope ! Transports scolaires vers collège Emile Hugot. Aéroport Rolland Garros en moins de 10 minutes! Prix FAI : 371.00 euros Prix net vendeur : 350.000 euros Frais d'agence : 21.000 euros (charge acquéreurs) taxe foncière : 2518 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort, modernité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale : 06 93 46 80 83 ! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :3136

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 97490
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 1992

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
couloir 5.41 m²

wc 1.5 m²

salle de bains 6.15 m²

chambre 4 + salle d'eau (suite parentale) 14 m²

chambre 3 + dressing 9.50 m²

chambre 2 + dressing 9,26 m²

cuisine aménagée et équipée 12 m²

espace bureau/placard rangement/couloir 8,48 m²

chambre 1 10.80 m²

séjour 24 m²

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