Réf : 3196

Sainte-Clotilde (97490) Studio 23m2 - STE CLOTILDE

Nous vous présentons en exclusivité, un studio de 23.19 m2 de surface habitable, soit 17.77 m2 de surface CARREZ, situé au 1er étage d’une résidence se trouvant à SAINTE-CLOTILDE rue TESSAN.
 
Libre de tout occupant !
 
Il est composé de :
 
D’une entrée de 2,38 m2
D’une salle d’eau / WC de 3,48 m2
D’un séjour/cuisine de 11.91 m2
D’une terrasse de 5.42 m2
 
L’appartement ne dispose pas de place de parking privé
 
Valeur locative :
 
- 400 / 450 €/mois en non-meublé
Soit environ 8.30% de rentabilité brute
 
- 550 / 650 €/mois en meublé à l’année
Soit environ 12% de rentabilité brute
 
Vendu avec :
 
Plaque vitrocéramique 2 feux neuve
Micro-onde neuf
Mini réfrigérateur neuf
Lave-linge neuf
 
Travaux à prévoir. Rénovation de l’appartement en partie réalisée. A terminer !
 
Sinistre déclaré et en cours de résolution (infiltrations)
 
Venez vite le visiter en contactant :
 
Yannick KRAFT
Mandataire immobilier WINKEY
Immatriculé au RSAC de
Saint Denis 879 118 289
 
65 000 € Honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur
 
Charges de copropriété : 450 €/an
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours)
Taxe foncière : 390 €
Annonce N° : 32196
Mandat exclusif N° : 3196
Non soumis au DPE
Assainissement : Tout à l’égout
Date de construction : 2004
 
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97490
Surface habitable (m²) 17,77 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition Nord
Année de construction 2004
Copropriété OUI
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 450 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
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