Réf : 3240

Sainte-Marie (97438) Villa divisée en 2 logements

Nous vous présentons, en Exclusivité, une villa d'une surface totale de 193.21 m2 soit 131.27m2 totale de surface habitable, divisée en 2 logements composés d'un F4 en RDC et d'un T2 au R+1, sur le secteur de LA GRANDE-MONTEE à SAINT-MARIE dans le NORD de l'ÎLE DE LA RÉUNION.
Vendu Libre de tout occupant !
Visite à partir du 19/06/024
(rafraichissement en cours)
Elle est composée de :
Au RDC, un T4 composé de :
- 1 séjour/ cuisine de 37.88 m2
- 3 chambres de 9.62 m2 à 13.50 m2
- 1 WC indépendant
- 1 salle de bain indépendante
Au R+1, un T2 composé de :
- 1 séjour / cuisine de 42.06 m2
- 1 chambre de 16.20 m2
- 1 Salle de bain / WC de 6.99 m2
- 1 véranda de 13.50 m2
- 1 terrasse de 20.43 m2
L'ensemble pourrait être relié pour en faire un seul logement ou alors vous avez également la possibilité de louer le T2 au alentours des 750 €/mois en meublé à l'année afin d'avoir un revenu supplémentaire qui pourra être pris en compte dans votre demande de prêt afin de faciliter l'obtention de ce dernier.
Le tout sur une parcelle de 337 m2
Situé sur le secteur de LA GRANDE-MONTEE à SAINTE MARIE, vous y trouverez à proximité un grand nombre de commodités du quotidien :
- Situé à moins de 8 min des axes rapides
- Etablissement soclaire de la créche au collége à moins de 5 min
- Lycée à moins de 8 min
Vous y trouverez également, dans un rayon à moins de 5 minutes, boulangerie, primeur, supermarché, etc…
Pour la visiter merci de bien vouloir contacter :
M. KRAFT Yannick
Notre conseiller Winkey Immobilier sur le secteur
Inscrit au RSAC de Saint Denis N° 879 118 289
320 000 € Honoraires d'agence inclus
(Honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 2 300 € / an
(dont 490 € de TOM)
Annonce référence : 3240
Mandat n° : 3240
Assainissement : fosse septique
Construction datant de : 1985
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97438
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 337 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1984

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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